Lien Wammens
Notariële akten digitaal ondertekenen sinds 08.04.2024
Laat u een akte verlijden bij de notaris, dan moet u daar elk blad paraferen en op het einde uw handtekening plaatsen.
-
RSZ
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
Een recente wet inzake digitalisering van justitie maakt dat een digitale handtekening volstaat voor notariële akten die sinds 08.04.2024 verleden worden (wet 27.03.2024, BS 29.03.2024). U kunt daarvoor gebruik maken van ofwel de Itsme-app, ofwel kunt u zich met een kaartlezer met uw eID en de juiste pincode identificeren en zo een digitale handtekening zetten.
Die digitale ondertekening geldt echter niet voor alle notarieel verleden akten. Wegens het persoonlijke en vertrouwelijke karakter moeten testamenten en (uiterste) wilsbeschikkingen nog steeds eigenhandig ondertekend worden.
U moet ook nog wel fysiek ter plaatse naar de notaris gaan om daar dan ofwel uw eigenhandig geschreven handtekening te plaatsen op de akte ofwel om die dan digitaal te onderteken.
Voor volmachten en vennootschapsakten is een fysieke verplaatsing tot bij de notaris echter niet (meer) nodig. De bespreking en ondertekening daarvan kan via een videoconferentie. Als u samen met een andere partij bij meerdere notarissen via een videoconferentie een akte wilt ondertekenen, moest u – tot vóór deze wet – een volmacht geven aan een medewerker van het notariaat waar de papieren akte zich op dat moment bevond. Die tekende dan de akte in uw plaats. Doordat u nu digitaal kunt tekenen (elke partij bij haar eigen notaris), is die volmacht ook niet meer nodig.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.