Lien Wammens
Fiscus geeft verduidelijking omtrent aangifte buitenlands onroerend goed
Nadat België door Europa meermaals op de vingers was getikt wegens ongelijke fiscale behandeling, zal er aan aan een onroerend goed in het buitenland tevens een kadastraal inkomen toegekend worden, net zoals dat voor een onroerend goed gelegen in België reeds het geval is.
-
Nieuwe formulieren aangifte roerende voorheffing
Keert uw vennootschap een dividend uit of betaalt zij u andere inkomsten waarop roerende voorheffing moet ingehouden worden? Dan moet daarvoor een aangifte in de roerende voorheffing worden ingediend en moet de ingehouden belasting worden doorgestort aan de fiscus.
-
Een nieuwe tablet en/of laptop aankopen via uw vennootschap
Heeft u een nieuwe laptop of tablet nodig voor uw werk? Dan kan het interessant zijn om die via uw vennootschap aan te kopen. Ook wanneer u het toestel af en toe privé gebruikt, is dat perfect mogelijk.
-
Vastgoed in uw vennootschap: verkopen of verhuren als u stopt, en hoeveel houdt u privé netto over?
U bent van plan om over enkele jaren te stoppen met werken, in uw vennootschap zit nog een gebouw. U twijfelt tussen het gebouw verkopen en dan de vennootschap opdoeken, en het gebouw verhuren en de vennootschap houden. Wat zijn de verschillen en hoeveel houdt u privé netto over?
Nadat België door Europa meermaals op de vingers was getikt wegens ongelijke fiscale behandeling, zal er aan aan een onroerend goed in het buitenland tevens een kadastraal inkomen toegekend worden, net zoals dat voor een onroerend goed gelegen in België reeds het geval is. De fiscus verduidelijkt in een circulaire van 01.03.2021 welke aangifteverplichtingen dit met zich mee brengt.
Is het pand aangekocht voor 1 januari 2021, dan zal men vanaf juni 2021 de noodzakelijke aangifte om het kadastraal inkomen te bepalen, kunnen indienen. Men heeft hiervoor tijd tot uiterlijk 31.12.2021. Is dit buitenlands vastgoed opgenomen in de laatste aangifte in de personenbelasting, dan zal de fiscus hiervoor zelf contact opnemen. Vanaf juni 2021 kan men de aangifte invullen op MyMinfin. Het formulier zal ook beschikbaar zijn op de website van de FOD Financiën of het kan per mail aangevraagd worden (foreigncad@minfin.fed.be). Voor aankopen sinds 1 januari 2021 zal men binnen de 4 maanden na de aankoop spontaan aangifte moeten doeen. Heeft men het betreffende vastgoed gekocht tussen 01.01.2021 en 25.02.2021, dan krijgt men hiervoor tijd tot 30.06.2021.
Voor de aangifte personenbelasting inkomstenjaar 2020/aanslagjaar 2021 verandert er niets. Het is pas vanaf inkomstenjaar 2021/aanslagjaar 2022 dat het nieuwe kadastraal inkomen van buitenlandse onroerende goederen van toepassing zal zijn.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.