Lien Wammens
Datum verkoopcompromis telt in kader van Vlaamse tariefstijging aankoop onroerend goed
Vanaf 01.01.2022 stijgt het basistarief voor de aankoop van een onroerend goed van 10% naar 12% in Vlaanderen.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
-
De handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking
Hieronder bespreken we twee bekende technieken waarmee u uw vermogen en uw nalatenschap kunt optimaliseren: de handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking.
Vanaf 01.01.2022 stijgt het basistarief voor de aankoop van een onroerend goed van 10% naar 12% in Vlaanderen. Dit basistarief zal van toepassing zijn op alle verkopen van vastgoed indien er geen specifiek gunsttarief (bv. voor de gezinswoning) van toepassing is. Het gaat dan bv. om de aankoop van een woning die u verhuurt of gebruikt als tweede verblijf, een bouwgrond, een handelspand, enz.
In tegenstellig tot wat eerst gedacht werd is het niet de datum van de notariële akte, maar die van het compromis die zal tellen. Wie een onderhandse overeenkomst tekent vóór 01.01.2022, heeft nog recht op het tarief van 10%, ook al wordt de notariële akte pas in 2022 getekend.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.