Lien Wammens
Informatieformulier voor buitenlands onroerend goed sinds 14.06.2021 beschikbaar
Eigenaars van onroerende goederen gelegen in het buitenland moeten de FOD Financiën de nodige info bezorgen voor de vaststelling van het kadastraal inkomen ervan.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
-
De handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking
Hieronder bespreken we twee bekende technieken waarmee u uw vermogen en uw nalatenschap kunt optimaliseren: de handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking.
Eigenaars van onroerende goederen gelegen in het buitenland moeten de FOD Financiën de nodige info bezorgen voor de vaststelling van het kadastraal inkomen ervan. Wie vóór 01.01 2021 eigenaar was van een onroerend goed in het buitenland en dat reeds heeft aangegeven in de aangifte personenbelasting inkomstenjaar 2019/aanslagjaar 2020 zal vanaf 15 juni 2021 een formulier van het kadaster ontvangen (digitaal via de eBox of via de post). Wie het onroerend goed voor de eerste keer in de aangifte van inkomstenjaar 2020/aanslagjaar 2021 aangeeft, zal het formulier in september/oktober 2021 ontvangen. In beide gevallen is er in principe tijd tot 31.12.2021 om het formulier ingevuld en ondertekend terug te bezorgen.
Wie vanaf 01.01.2021 eigenaar is geworden, moe(s)t dit spontaan melden binnen de vier maanden na de aankoop. Is de aankoop reeds gemeld (per mail of per brief), dan zal het kadaster het betreffende formulier bezorgen. Het formulier kan ook zelf ingediend worden via MyMinfin. Moet de aankoop nog aangegeven worden, dan kan het formulier ingediend worden via MyMinfin, per mail of via de post. Het betreffende formulier is terug te vinden op de website van de FOD Financiën.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.