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Vous avez vendu votre seconde résidence l’année dernière ? Vous serez alors partiellement imposé à ce titre dans votre déclaration à l’IPP.
Si vous possédez une seconde résidence, vous payez alors à titre privé des impôts sur votre revenu immobilier. Votre habitation propre, en revanche, est exonérée.
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Pour quel exercice comptable pouvez‑vous déduire vos frais à l’impôt des sociétés ?
Les frais professionnels sont déductibles à l’impôt des sociétés pour autant qu’ils aient été exposés ou supportés pendant la période imposable en vue d’acquérir ou de conserver des revenus imposables (art. 49 CIR 92)
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Refacturer vos frais de déplacement à votre client : qu’en est‑il de la TVA ?
En raison de la hausse des prix du carburant, vous souhaitez refacturer séparément vos frais de déplacement à vos clients. Mais quel taux de TVA devez‑vous appliquer et existe‑t‑il des règles particulières ?
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Augmentation de l'indemnité kilométrique forfaitaire pour le deuxième trimestre de 2026 : les montants pour avril et mai sont désormais connus
Dans le cadre des mesures de soutien énergétique, l’indemnité kilométrique forfaitaire pour les déplacements professionnels effectués avec son propre véhicule est temporairement augmentée.
Si vous vendez votre seconde résidence en cours d’année, ou si ce bien devient votre habitation propre en cours d’année parce que vous y fixez votre domicile, vous n’êtes imposé que pour la période durant laquelle le bien était encore votre seconde résidence.
Vous ne devez donc déclarer qu’une partie du revenu cadastral dans votre déclaration à l’IPP. Cette partie est calculée sur la base du nombre de jours pendant lesquels vous étiez encore propriétaire du bien et pendant lesquels le bien était encore votre seconde résidence.
Par exemple, si vous avez vendu votre seconde résidence le 27 janvier 2025, vous ne devez déclarer dans votre déclaration à l’IPP pour l’année de revenus 2025 que 27/365e du revenu cadastral non indexé. C’est sur cette base que l’administration fiscale calculera ensuite votre revenu immobilier imposable pour pour l’année de revenus 2025 / exercice d'imposition 2026.
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