Lien Wammens
Onbeslagbaarheid gezinswoning voor toekomstige schulden
Om te voorkomen dat eventuele schuldeisers beslag kunnen leggen op de gezinswoning, kan elke zelfstandige (bestuurder, vrije beroeper,…) zijn gezinswoning onbeslagbaar laten verklaren.
-
Nieuwe formulieren aangifte roerende voorheffing
Keert uw vennootschap een dividend uit of betaalt zij u andere inkomsten waarop roerende voorheffing moet ingehouden worden? Dan moet daarvoor een aangifte in de roerende voorheffing worden ingediend en moet de ingehouden belasting worden doorgestort aan de fiscus.
-
Een nieuwe tablet en/of laptop aankopen via uw vennootschap
Heeft u een nieuwe laptop of tablet nodig voor uw werk? Dan kan het interessant zijn om die via uw vennootschap aan te kopen. Ook wanneer u het toestel af en toe privé gebruikt, is dat perfect mogelijk.
-
Vastgoed in uw vennootschap: verkopen of verhuren als u stopt, en hoeveel houdt u privé netto over?
U bent van plan om over enkele jaren te stoppen met werken, in uw vennootschap zit nog een gebouw. U twijfelt tussen het gebouw verkopen en dan de vennootschap opdoeken, en het gebouw verhuren en de vennootschap houden. Wat zijn de verschillen en hoeveel houdt u privé netto over?
Om te voorkomen dat eventuele schuldeisers beslag kunnen leggen op de gezinswoning, kan elke zelfstandige (bestuurder, vrije beroeper,…) zijn gezinswoning onbeslagbaar laten verklaren. Hou er dan wel rekening mee dat de bank moeilijk kan zo u een krediet wil verkrijgen. De verklaring moet gebeuren bij de notaris en kost ongeveer € 1.200. Enkel de gezinswoning komt in aanmerking en niet een tweede verblijf.
De verklaring biedt enkel bescherming voor beroepsschulden en moeten dus verband houden met de professionele activiteit. Het biedt geen bescherming voor gemengde schulden (zoals de personenbelasting), dus schulden die ook een stuk privé zijn.
In geval van gemengd beroeps-/privégebruik van de woning moet de notariële verklaringsakte vermelden wat het woongedeelte en wat het gedeelte voor de beroepsactiviteit is. Wordt minder dan 30% voor beroepsdoeleinden gebruikt, dan geniet de volledige gezinswoning bescherming door de verklaring onbeslagbaarheid gezinswoning. Is het beroepsgedeelte 30% of hoger, dan slaat de onbeslagbaarheid enkel op het woongedeelte van de gezinswoning.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.