Lien Wammens
Wetsontwerp op tafel om slopen en heropbouw aan 6% btw uit te breiden naar heel België
In principe is de oprichting van een nieuwe woning onderhevig aan 21% btw, maar wie een pand laat afbreken en die daaropvolgend laat heropbouwen tot een woning betaalt onder bepaalde voorwaarden slechts 6% btw.
-
RSZ
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
In principe is de oprichting van een nieuwe woning onderhevig aan 21% btw, maar wie een pand laat afbreken en die daaropvolgend laat heropbouwen tot een woning betaalt onder bepaalde voorwaarden slechts 6% btw. Het verlaagd btw-tarief geldt echter enkel in 32 welbepaalde steden en gemeenten. Het gaat o.m. om Antwerpen, Gent, Brugge, Hasselt, Brussel, enz.
Er ligt een wetsontwerp op tafel waarbij de regeling tijdelijk zal opengesteld worden voor de andere steden/gemeenten. Ze is bedoeld voor btw die opeisbaar wordt tussen 1 januari 2021 en 31 december 2022. Aan de uitbreiding zijn echter voorwaarden gekoppeld. Het moet in de eerste plaats gaan om de enige, eigen woning. Als extra voorwaarde wordt eraan gekoppeld dat de heropgebouwde woning geen bewoonbare oppervlakte groter dan 200m² zou mogen hebben. Aan de huidige regelgeving wordt niet geraakt.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.