Oprit aan woning: 6% en/of 21% btw?

De aanleg van een oprit kan in principe het verlaagde btw-tarief van 6% genieten, maar daar zijn voorwaarden aan verbonden. Zo is vereist dat de oprit of het pad de openbare weg rechtstreeks verbindt met de woning zelf in die zin dat die dan gebruikt wordt door de bewoners en/of bezoekers om binnen en buiten te gaan.

Vermits dat het moet gaan om een pad dat de woning rechtstreeks verbindt met de openbare weg, kunnen dan de aanleg van een wandelpad in de tuin, of de aanleg van een weg van de woning naar een losstaande garage niet met 6% btw gebeuren.

Het is tevens perfect mogelijk dat op een en dezelfde factuur twee verschillende btw-tarieven gehanteerd moeten worden. Dat is o.m. het geval bij de aanleg van een oprit die via de voordeur naar de achterliggende garage loopt. Het gedeelte van de weg tot de voordeur is dan onderworpen aan het tarief van 6%, terwijl voor het deel van de voordeur naar de garage 21% btw berekend moet worden.