Lien Wammens
Indexatie zgn. revalorisatiecoëfficiënt inkomstenjaar 2024 gepubliceerd
De zgn. revalorisatiecoëfficiënt voor inkomstenjaar 2024/aanslagjaar 2025 werd zonet bekendgemaakt.
-
RSZ
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
De revalorisatiecoëfficiënt werd voor inkomstenjaar 2024 verhoogd van 5,37 naar 5,46 (BS 23.02.2024). Deze coëfficiënt is van belang om te berekenen hoeveel fiscaal interessante huur kan gevraagd worden.
Bij een verhuur voor beroepsdoeleinden wordt men belast op de werkelijk ontvangen huurgelden, na aftrek van een kostenforfait van 40%. Dit kostenforfait mag voor 2024 niet meer bedragen dan het kadastraal inkomen x 2/3 x 5,46 (afgerond 3,64).
Daarnaast dienen de huurinkomsten bij de verhuur door een bedrijfsleider aan zijn eigen vennootschap onder een bepaald bedrag te blijven want anders worden ze geherkwalificeerd naar beroepsinkomsten die zwaarder belast worden. Voor 2024 bedraagt dit grensbedrag het kadastraal inkomen (KI) x 5/3 x 5,46. Herkwalificatie vindt m.a.w. plaats zodra het huurinkomen hoger is dan 9,10 keer het (ongeïndexeerde) KI (want 5,46 x 5/3 is 9,10).
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.