Lien Wammens
Gebouw afschrijven op 33 jaar of korter?
Wanneer een belastingplichtige een actief aanschaft dat in de loop van de tijd een waardevermindering ondergaat, mag hij dit actief via afschrijvingen in kosten nemen.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
-
De handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking
Hieronder bespreken we twee bekende technieken waarmee u uw vermogen en uw nalatenschap kunt optimaliseren: de handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking.
De fiscus aanvaardt voor de meeste soorten activa forfaitaire afschrijvingstermijnen. Volgens de zgn. administratieve commentaar op het WIB 92 wordt een afschrijving over 20 jaar voor een industrieel gebouw als redelijk beschouwd, voor een handels- of kantoorgebouw is dat 33 jaar (Comm. IB 61/120, 123-124).
Die commentaar is echter geen wet, maar enkel de interpretatie van de wet door de fiscus. Wat een redelijke afschrijvingstermijn is, hangt af van de concrete omstandigheden. Is het gebouw bv. al 25 jaar oud alvorens uw onderneming het koopt, dan is een kortere afschrijvingstermijn (bv. op 20 jaar) fiscaal verdedigbaar.
Wilt u sneller afschrijven, dan moet u wel een snellere waardevermindering kunnen aantonen, bv. met een verslag van een expert. De bewijslast ligt immers bij de belastingplichtige.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.