Lien Wammens
Verlaagde Vlaamse en Waalse registratierechten sinds 01.01.2025: wat bij bouwgronden of aankoop door vennootschap ?
Vlaanderen heeft sinds enkele jaren een verlaagd registratierecht voor de enige eigen gezinswoning en het Waals gewest heeft zich sinds 01.01.2025 bij die keuze aangesloten.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
-
De handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking
Hieronder bespreken we twee bekende technieken waarmee u uw vermogen en uw nalatenschap kunt optimaliseren: de handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking.
In Vlaanderen bedroeg het registratierecht 3% tot 31.12.2024 en voor aankopen sinds 01.01.2025 is het tarief verlaagd naar 2%. De datum van de notariële akte is daarbij doorslaggeven. In Vlaanderen betaalt u nog wel 12% registratierecht op de aankoop van een bouwgrond.
In Wallonië bedraagt het tarief 3% voor aankopen sinds 01.01.2025 (in plaats van 12,5%). Het zgn. abattement van € 40.000 voor woningen onder de € 350.000 (deel van de aankoopprijs wordt dan vrijgesteld van registratierecht) en het 6%-tarief voor een zgn. bescheiden woningen (woningen met een laag kadastraal inkomen, nl. € 745) zijn weliswaar afgeschaft in Wallonië. In tegenstelling tot in Vlaanderen geldt in Wallonië het verlaagde tarief ook voor de bouwgrond waarop u de enige eigen woning bouwt.
Een vennootschap betaalt op de aankoop van een pand 12% in Vlaanderen en 12,5% in Wallonië, ook als dit gaat gebruikt worden als woning.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.