Lien Wammens
Rijksregisternummer verhuurder-natuurlijke persoon relevant bij aftrek huur
Sinds aanslagjaar 2024 moet bij de aangifte in de inkomstenbelastingen (personenbelasting, vennootschapsbelasting) een bijlage gevoegd worden opdat de huur in aftrek kan genomen worden als beroepskost.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
-
De handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking
Hieronder bespreken we twee bekende technieken waarmee u uw vermogen en uw nalatenschap kunt optimaliseren: de handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking.
Bij gebrek aan die zgn. bijlage 270 MLH is de huur sowieso niet aftrekbaar. Een van de te vermelden gegevens op die bijlage is het rijksregisternummer van een verhuurder-natuurlijk persoon.
Is het rijksregisternummer niet vermeld, dan is volgens de minister de bijlage 270 MLH niet geldig, zodat de fiscus dus de aftrek van de huur kan weigeren en u zelfs een boete kan geven, omdat uw aangifte onvolledig is (parl. vr. nr. 1834, Vermeersch, 09.01.2024). De boodschap is dus om achter het rijksregisternummer van uw verhuurder-natuurlijke persoon te gaan.
De aftrek van de huur zal echter niet geweigerd worden zo de verhuurder in het buitenland woont en dus geen rijksregisternummer heeft, of wanneer de verhuurder zijn rijksregisternummer niet in de huurovereenkomst zet en ook weigert om het u mee te delen. Hou wel het bewijs bij dat u het rijksregisternummer hebt opgevraagd.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.