Lien Wammens
Registratiebelasting op opstal en erfpacht vanaf 01.01.2024 verhoogd naar 5%
Verleent u aan uw vennootschap een erfpacht op een gebouw, dan mag ze dat gebouw ten minste 15 jaar gebruiken zoals een eigenaar en voor maximaal 99 jaar.
-
Kilometervergoeding licht geïndexeerd sinds 1 juli 2026
Als een bestuurder of werknemer beroepsmatige verplaatsingen maakt met zijn eigen auto, motorfiets of bromfiets, dan kan hij daarvoor een forfaitaire onkostenvergoeding van resp. zijn vennootschap of zijn werkgever krijgen.
-
Vraag om inlichtingen van de Btw: antwoordtermijn in principe één maand
De btw kan u een vraag om inlichtingen sturen om gegevens op te vragen die nodig zijn om de juiste toepassing van de btw te controleren. Daarbij kan de administratie feitelijke gegevens, boekhoudkundige informatie, contracten en andere documenten opvragen, voor zover die nuttig zijn om de btw-behandeling van bepaalde prestaties te beoordelen.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
In geval van een opstalrecht staat u aan uw vennootschap toe om te bouwen op een grond die van u privé is. Voor een recht van opstal is er geen minimumtermijn waarmee u rekening moet houden, de maximumtermijn is ook hier 99 jaar.
In principe bedraagt de registratiebelasting op opstal en erfpacht 2%, maar uit het federaal begrotingsakkoord blijkt dat dat vanaf 01.01.2024 zou verhoogd worden naar 5%. Stel dat u een erfpacht aan uw BV verleent voor bv. 30 jaar waarvoor ze aan u privé een jaarlijkse vergoeding van € 20.000 betaalt, dan kost u dat vanaf 1 januari 2024 dus € 30.000 (€ 20.000 × 30 × 5%), terwijl dat tot en met 31 december 2023 ‘slechts’ € 12.000 (€ 20.000 × 30 × 2%) is. Het registratierecht is nl. verschuldigd op het totaal van de vergoedingen die de erfpachter betaalt aan de eigenaar. De betaalde registratierechten zijn wel aftrekbaar voor uw vennootschap.
This website uses both its own and third-party cookies to analyze our services and navigation on our website in order to improve its contents (analytical purposes: measure visits and sources of web traffic). The legal basis is the user's consent, except in the case of basic cookies, which are essential to navigate this website.